打ち合わせ（9/19）

今日も打ち合わせで朝から中百舌鳥展示場へ。
早速、かねてから心配していた地盤補強の見積もりを見せて頂いた。

地盤補強の工事内容は、
Φ６００ｍｍ　長さ４．２５ｍ　３２本の湿式柱状改良。

値段は・・・高い。

ＨＭの地盤補強費は高いと言われているけど、所詮他人事だと思っていた。
が、実際に金額に直面するとショックはでかい。

下請けに出している金額は相場に近い金額だが、
三洋ホームズの管理費はとりすぎだ。

少なくとも私はそう感じたので安くしてもらえるようお願いした。
検討してくれるとのこと。

こんな気分で内装や色決めをするのはしんどいが仕方がない。
テンションだだ下がりのまま、打ち合わせをすすめることになった。

まず耐震壁の追加した結果、構造計算がどうなったか。
設計Ｓさんの話では、今まで見たこともない数字らしい。
層間変形角は１階２階のＸ軸Ｙ軸すべて１／１０００以下となっている。
結局１階Ｘ軸にも追加してくれていた。

さらに会社から１５００ガルなら十分耐えられるとのお墨付きももらえた。
実大実験では２０００ガル以上で実験しているメーカーもあるが、
理論値でこの驚愕の数値を叩き出すのは至難の業だ。
三洋ホームズはそれをいとも簡単にやってのけた。

層間変形角は以下のとおり。
２階のＸ軸は１／１０１１
２階のＹ軸は１／１０２９
１階のＸ軸は１／１２４３
１階のＹ軸は１／１０２５

偏心率は建築基準法では０．１５以下とされているが、
全て０．０５を下回っていて２階Ｙ軸にいたっては０．０００だ。

これで地盤補強の件がなければ・・・。
引きずる性格だ。

お昼になったので中断して昼休憩をはさんだ。
今日はステーキを食べた。
地盤補強のことが頭から離れなかったので、ステーキの味はよくわからなかった。
味のしないステーキを食べたのははじめてだ。
こんなことならファーストフードで済ませればよかった。

昼からは設備や内装の色決めを行った。

内装は前回の打ち合わせから特に変更もないので再確認する形となった。
保留にしていた玄関イメージもエコカラットを部分的に使い、
ダウンライトで照らすことで落ち着いた。

他に保留していた和室の建材や内装も決めた。
ただ和室はバリエーションが少ないと感じた。
ヘーベルハウスではもう少し選択肢が多かった。

照明もほぼ決まったが、階段のブラケット灯と玄関灯、洗面室の灯は
どれにするか迷っていたので、急遽明日も打ち合わせすることにして帰った。


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