ヘーベルで請負契約〜
そしてキャンセル
遊休期間
ミサワの家が気に入る
三洋ホームズで請負契約
各社検討して思ったこと
請負契約してから
地盤調査(9/4)
打ち合わせ(9/5) 土地契約(9/10) 構造見学(9/11) 工場見学(9/12) 最強の家づくりのはじまり 打ち合わせ(9/19) 打ち合わせ(9/20) 打ち合わせ(9/26) 打ち合わせ(9/28) 打ち合わせ(10/2) 契約後の追加変更 土地ローン契約(10/4) 土地ローン決済(10/8)
建築のようす
地鎮祭(10/10)
柱状改良(10/14) 基礎(10/19) 基礎(10/22) 基礎(10/24) 基礎(10/26) 基礎(11/3) 足場組み(11/6) 建方(1)(11/8) 建方(2)(11/8) 建方(3)(11/9) 上棟式(1)(11/13) 上棟式(2)(11/13) 木工事(1)(11/19) 木工事(2)(11/20) 木工事(3)(11/22) 木工事(4)(11/23) 木工事(5)(11/26) 木工事(6)(11/27) 木工事(7)(12/3) 中間立ち合い(12/4) 仕上げ(1)(12/11) 仕上げ(2)(12/18) 仕上げ(3)(12/19) 引き渡し(12/23)
その後...
リンク
大○建設各社で重量鉄骨の見積りをとったがどこも高い。 大手HMの軽量鉄骨よりも高くなる。 どでかい基礎と鉄のd単価の高騰ぶりを考えると仕方がないのかも知れない。 じゃあ軽量鉄骨で建てようとなるのだが、軽量鉄骨を扱っている工務店は皆無だ。 あまりプレハブ化されていない中小の工務店では逆にコストがかかってしまうからだ。 さらに大手HMでは型式認定をとっていて構造計算を簡略化できるが、 中小ビルダーではそうはいかない。構造計算で1ヶ月以上かかってしまう。 また普通の鉄骨なら肉厚が6mm以上あるので少々錆びても強度に影響はないが、 軽量鉄骨は下手すれば穴があくまで腐食してしまう。 なので高度な塗装技術が必要になることも扱わない理由の一つだろう。 ただ軽量鉄骨を扱っている会社が全くないわけでもない。 ネットで探したら大○建設が見つかった。 自宅から近い。車で10分だ。 大○建設の軽量鉄骨は溶融亜鉛メッキを施した鉄骨を使っている。俗に言うドブづけ。 おおまかに言えば、大手HMの塗装と同じ。 早速、連絡して事務所に行ってみる。 事務所に入ると数人の社員が働いていて、 名前を告げると奥の方から社長らしき人物が出迎えてくれた。 見た目ヤクザだ。 ミサワのプランと外観を見せて細かい要望を伝えていく。 うちは建てたい家が明確なので、楽だと言われた。 一通りこちらの要望を伝えた後、屋根の防水処理について相談する。 他社ではFRP2層で提案されたが、 鉄骨は揺れるので追随性の低いFRPでは割れてしまうかも知れない。 社長もそれは懸念していたようで、塩ビシート防水にしましょうということになった。 約1ヵ月後、見積もりが提示された。 既に値引き額も入っていたが、高すぎる。 大手のハウスメーカー以上かも知れない。 最初に予算を伝えているのだが、 あまりにも差が大きいなら概算の段階で断ったらいいのに、と思う。 そうすれば構造計算とかいらぬコストをかける必要もないのに。 値段が高いのでお断りした。 前へ 次へ |