○居工務店

この会社は終始メールでのやり取りだけだった。

間取りや外観が決まっている場合、最初はメールでやり取りしたほうが効率的だ。

まずは予算的にも技術的にも希望の家が建てられるのかどうかを知りたいところなので、
間取り図をインプットして、概算をアウトプットしてもらう流れになるが、
近場であればいいが、これだけのためにわざわざ遠出するのは時間の無駄だ。

もちろん相手がどんな人間なのか直接会わないとわからないが、
それは上記の後でも遅くはない。

だからミサワプランでお願いした会社は、大抵メールで送付するようにしていた。

施工可能かどうか
可能であれば概算でいくらぐらいになるか
そして標準設備はどの程度か
全てメールで知ることが出来る。

ちなみに坪単価はいくら？と聞く人が多いが、坪単価なんてもんはアテにならない。
本体価格を延床面積で割ったものなのか、施工面積で割ったものなのか、
本体価格以外に諸費用も含めるのか、外溝も含めるのか、
会社によっては給排水工事を本体に含めていたり、別枠で計上していたりで
分母と分子それぞれの定義がないので、相対的に判断できない。

だから出来る限りこちらの要望を細かく伝えて、
精度の高い概算総額をだしてもらうのがいい。

間取り図と窓サッシの仕様、屋根形状と勾配、設備の仕様に至るまで全て
要望をメールで伝えて約２週間後に見積もりが郵送されてきた。
値引き交渉も面倒なので、１発目から限界の数字でお願いしていた。
他所より高ければ交渉することなくやめますと。

出てきた数字は、２ｘ４ビルダーの平均値だった。
このぐらいが相場なのかも知れない。
予想していた金額だったのでお断りした。


前へ　次へ